2 pokoje | parter | balkon | komórka | Łęzyca

Opis nieruchomości

Przedstawiam ofertę sprzedaży przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 56,73 m², położonego przy ul. Łężyca-Inwestycyjnej w Zielonej Górze.
Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku z windą, oddanego do użytku w 2019 roku. Mieszkanie wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz dwustronną ekspozycją okien.

Dużym atutem jest przestronny salon z wyjściem na balkon typu loggia, oddzielna kuchnia oraz niezależna sypialnia. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga remontu.

UKŁAD MIESZKANIA:
– przestronny salon z wyjściem na balkon typu loggia (ekspozycja południowo-wschodnia),
– oddzielna, jasna kuchnia z oknem (ekspozycja północno-zachodnia),
– niezależna sypialnia (ekspozycja północno-zachodnia),
– łazienka z wanną, umywalką i WC,
– przestronny przedpokój z szafą w zabudowie.

Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone. Południowo-wschodnia ekspozycja salonu zapewnia dostęp do naturalnego światła w pierwszej części dnia, natomiast północno-zachodnia ekspozycja kuchni i sypialni sprzyja komfortowemu użytkowaniu tych pomieszczeń.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,66 m², położona na poziomie -1.
Miejsca parkingowe dostępne są przy budynku.

STANDARD / WYPOSAŻENIE:
– mieszkanie gotowe do zamieszkania,
– kuchnia w zabudowie wykonana na wymiar,
– sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik oraz okap,
– drewniane podłogi w salonie i sypialni,
– płytki w pozostałych pomieszczeniach,
– okna PCV,
– rolety zewnętrzne,
– drewniane drzwi wewnętrzne,
– drzwi wejściowe antywłamaniowe,
– szafa w zabudowie w przedpokoju.

Mieszkanie sprzedawane jest bez większości umeblowania ruchomego.
W cenie pozostają:
– zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (bez zmywarki),
– szafa w zabudowie w przedpokoju,
– rozkładana kanapa w salonie.

OPŁATY I STAN PRAWNY:
– pełna własność,
– czynsz: ok. 759 zł/mies.,
– dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia,
– budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.

BUDYNEK:
– rok oddania do użytku: 2019,
– nowoczesny, 4-piętrowy budynek,
– duża, cichobieżna winda,
– tylko 3 mieszkania na każdej kondygnacji,
– zadbane części wspólne,
– miejsca parkingowe przy budynku.

LOKALIZACJA:
Łężyca to spokojna i dynamicznie rozwijająca się część Zielonej Góry, ceniona za bliskość terenów zielonych oraz wygodny dojazd do centrum miasta i drogi ekspresowej S3.
W pobliżu znajdują się sklepy, m.in. Biedronka, Dino i Aldi, a także punkty usługowe, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Okolica oferuje również place zabaw, tereny spacerowe i bliskość lasu.
Dojazd do centrum Zielonej Góry zajmuje ok. 10 minut samochodem. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
– przestronne 2 pokoje – 56,73 m²,
– funkcjonalny, dwustronny układ mieszkania,
– oddzielna, jasna kuchnia z oknem,
– balkon typu loggia,
– budynek z 2019 roku z windą,
– komórka lokatorska o pow. 2,66 m²,
– mieszkanie gotowe do zamieszkania,
– miejsca parkingowe przy budynku,
– szybki dojazd do centrum Zielonej Góry i drogi S3.

Koszty wynagrodzenia biura pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.
Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra