2 pokoje | 1 piętro | do remontu | Os. Tysiąclecia

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 38,38 m², położonego w Zielonej Górze przy ul. Stanisława Wyspiańskiego, na lubianym Osiedlu Tysiąclecia.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, niskim budynku, w którym na każdej kondygnacji znajdują się tylko 3 mieszkania. To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania blisko centrum miasta, z pełną infrastrukturą i terenami zielonymi w najbliższym otoczeniu.

Dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (2,78 m), która daje poczucie większej przestrzeni. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnych potrzeb i gustu.

Funkcjonalny układ sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

UKŁAD MIESZKANIA:
– pokój dzienny z balkonem francuskim (ekspozycja zachodnia),
– oddzielna sypialnia (ekspozycja północna),
– duża, jasna, oddzielna kuchnia z oknem (ekspozycja północna),
– łazienka z wanną i toaletą,
– przedpokój,
– piwnica o powierzchni ok. 8,65 m² (wymiary: ok. 2,30 × 3,76 m, wysokość: 2,13 m).

Mieszkanie jest dwustronne i funkcjonalne. Zachodnia ekspozycja salonu zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych, natomiast północna ekspozycja kuchni i sypialni zapewnia większy komfort użytkowania w upalne dni.

OPŁATY I STAN PRAWNY:
– pełna własność z księgą wieczystą,
– czynsz: ok. 535 zł/mies. (wspólnota mieszkaniowa),
– ogrzewanie z sieci miejskiej,
– ciepła woda z junkersa gazowego,
– dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia.

STANDARD:
Mieszkanie do kapitalnego remontu. Wymiany lub odnowienia wymagają m.in. podłogi, ściany, sufity, instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, kuchnia oraz łazienka. W mieszkaniu zostały wymienione okna na PCV.

LOKALIZACJA:
Osiedle Tysiąclecia to jedna z najlepiej skomunikowanych części Zielonej Góry. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Park Tysiąclecia, sklepy, przedszkole, szpital oraz przystanki komunikacji miejskiej. W zaledwie kilka minut można dojść do centrum miasta, galerii handlowej Focus Mall oraz dworca PKP i PKS.
To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
– świetna lokalizacja blisko centrum miasta,
– 1. piętro,
– kameralny budynek – tylko 3 mieszkania na kondygnacji,
– ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (2,78 m),
– duża, oddzielna kuchnia,
– piwnica,
– niski czynsz,
– możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb,
– idealne również pod wynajem.
Koszty wynagrodzenia biura pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.
 
Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra