2 pokoje | 10% teraz | 90% w 2027 | Centrum

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,20 m² z loggią, zlokalizowane w nowej inwestycji MERLOFT przy Placu Matejki, w ścisłym centrum Zielonej Góry.

Mieszkanie znajduje się na parterze w 6-kondygnacyjnym budynku (Budynek A), którego zakończenie budowy planowane jest na 2027 rok. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (zakup obligatoryjny).

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie składa się z:
– salonu z aneksem kuchennym (19,37 m²),
– sypialni (9,66 m²),
– łazienki (4,55 m²),
– przedpokoju (3,62 m²),
– loggii (3,13 m²).
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
Okna będą wychodzić na zieleń i drzewa, co jest dużym atutem jak na lokalizację w samym centrum miasta (okna od północnej strony).

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek o nowoczesnej architekturze, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności mieszkańców:

• Stan deweloperski,
• Winda w budynku,
• Hala garażowa podziemna.

STAN PRAWNY / WARUNKI ZAKUPU:
Zakup z rynku pierwotnego – brak podatku PCC 2%.
System płatności 10/90:

• 45 570 zł (10%) płatne przy umowie,
• 410 130 zł dopiero przy odbiorze mieszkania w 2027 roku.

Oznacza to, że dziś potrzebujesz jedynie 10% wartości nieruchomości, a pozostała część ceny płatna jest dopiero po zakończeniu budowy.
Takie warunki płatności obecnie nie są już dostępne bezpośrednio w ofercie dewelopera.

Przy obecnych warunkach rynkowych system 10/90 pozwala zabezpieczyć cenę nieruchomości bez konieczności angażowania pełnej kwoty na etapie budowy.

Cena mieszkania: 455 700 zł (12 250 zł/m²)
Miejsce postojowe w hali garażowej: 65 000 zł.
Łączna cena zakupu (mieszkanie + miejsce postojowe): 520 700 zł.

LOKALIZACJA:
Ścisłe centrum miasta – Plac Matejki, Zielona Góra, bezpośrednio przy deptaku oraz terenach zielonych.
W bliskiej okolicy znajdują się m.in.:

• Park Tysiąclecia,
• Palmiarnia Zielonogórska,
• Focus Mall,
• restauracje, sklepy i punkty usługowe,
• przystanki autobusowe,
• uczelnie i szkoły.

Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

ATUTY:
– ścisłe centrum miasta,
– widok na zieleń i drzewa,
– funkcjonalny układ pomieszczeń,
– miejsce postojowe w hali garażowej,
– odroczona płatność – system 10/90,
– brak podatku PCC 2%,
– idealne mieszkanie dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem w centrum miasta.Koszty wynagrodzenia biura pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na rozmowę! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Informacja dodatkowa:
Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i stanowią propozycję aranżacji wnętrza. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271
tel. 669 269 216
SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra