3–4 pok. | 72,20 m² | balkon | winda | Przyjaźni

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 72,20 m², położonego w Zielonej Górze przy ul. Węgierskiej, na lubianym Osiedlu Przyjaźni.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w zadbanym, wysokim budynku wyposażonym w nową, cichobieżną windę. Na każdej kondygnacji są tylko 4 mieszkania, co zapewnia większy komfort i prywatność. Do lokalu przynależy piwnica. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

UKŁAD MIESZKANIA:

• duży salon z wyjściem na balkon (z możliwością podziału na dwa osobne pokoje),
• dwie oddzielne sypialnie/pokoje,
• jasna, oddzielna kuchnia,
• osobna łazienka oraz osobna toaleta,
• przedpokój oraz korytarz o pow. ok. 7,6 m² – stanowiący dodatkową przestrzeń (nie uwzględniony w metrażu mieszkania),
• piwnica.

Mieszkanie jest dwustronne i bardzo funkcjonalne: salon z ekspozycją na południe jest świetnie doświetlony, a dwa pokoje i kuchnia od strony północnej zapewniają przyjemny chłód latem. Taki układ gwarantuje jasne wnętrza, przewiew oraz komfort o każdej porze roku.

OPŁATY I STAN PRAWNY:

STANDARD:
Mieszkanie do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Dzięki układowi nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny lub pod wynajem — 4 pokoje + osobna kuchnia + duży korytarz to bardzo poszukiwane zestawienie.

LOKALIZACJA:
Osiedle Przyjaźni to spokojna, zielona okolica z doskonale rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy (np. Biedronka, Lidl), przystanki komunikacji miejskiej, przedszkola, szkoły podstawowe oraz Uniwersytet Zielonogórski – Campus B (ok. 5 minut pieszo).
Do centrum miasta dojazd zajmuje około 5 minut samochodem, a szybki dostęp do obwodnicy zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta.

ATUTY:

• możliwość aranżacji wnętrza od podstaw,
• możliwość wydzielenia 4 pokoi,
• świetny rozkład i duży metraż,
• balkon + piwnica,
• tylko 4 mieszkania na piętrze, nowa winda,
• doskonała lokalizacja (blisko uczelni, szkół i sklepów),
• idealne również jako inwestycja pod wynajem.

 
Koszty wynagrodzenia biura pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.
 
Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra