Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu 3 niezabudowane nieruchomości rolne NA SPRZEDAŻ, zlokalizowane w Gubinie przy ul. Łąkowej. Działki można kupić osobno.
 
Działka nr 121
Lokalizacja: ul. Łąkowa, Gubin,
Dojazd: drogą polną,
Powierzchnia: 8 704 m²,
Kształt: Trapez (wymiary: ok. 90x90m),
Przeznaczenie: Grunty orne, Klasa: RV,
Cena: 15 zł/m², co daje łączną kwotę 130 560 zł.

Działka nr 132
Lokalizacja: ul. Łąkowa, Gubin,
Dojazd: drogą polną,
Powierzchnia: 11 969 m²,
Kształt: nieregularna,
Przeznaczenie: Grunty orne, Klasy: RV-5070m2, RVI-1079m2, ŁIV-2504m2, ŁV-3316m2,
Cena: 15 zł/m², co daje łączną kwotę 179 535 zł.

Działka nr 155
Lokalizacja: ul. Łąkowa, Gubin,
Dojazd: drogą polną,
Powierzchnia: 14 182 m²,
Kształt: trapez,
Przeznaczenie: Łąki trwałe, Klasy: ŁIV-8300m2, ŁV-5882m2,
Cena: 15 zł/m², co daje łączną kwotę 212 730 zł.

** Mapa z zaznaczonymi granicami działek ma charakter poglądowy **

MEDIA:
– prąd, woda i gaz znajdują się przy ul. Kaliskiej, (również przy ul. Pięknej / Pikusia / Łąkowej),
– brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wydanych warunków zabudowy,
– na podstawie obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gubina, działki nr 121, 132 oraz 155 oznaczone są  symbolem ZP jako projektowane tereny zieleni urządzonej, w tym parki i skwery z możliwością lokalizacji drobnych usług towarzyszących. 

Dla terenów zieleni urządzonej, w tym parków i skwerów z możliwością lokalizacji drobnych usług towarzyszących oraz dla projektowanych terenów zieleni urządzonej, w tym parków i skwerów z możliwością lokalizacji drobnych usług towarzyszących, o dominującej funkcji zagospodarowania zieleni, na których:
1) Zaleca się modernizację zabytkowych budynków oraz ich adaptację dla nowych funkcji o charakterze usługowym lub mieszkaniowym,
2) Zaleca się zachowanie istniejących oraz odtworzenie dawnych zbiorników wodnych,
3) Dopuszcza się pojedyncze obiekty usługowe uatrakcyjniające podstawowe zagospodarowanie terenu *np. gastronomia, sanitariaty, obiekty kultury) oraz funkcje zapewniające właściwą opiekę nad występującymi na tych terenach budynkami zabytkowymi,
4) Dopuszcza się obiekty i zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, w tym wiaty rekreacyjne, z zastrzeżeniem, że na obszarach objętych wpisem do rejestru zabytków, ten rodzaj zagospodarowania nie może kolidować z występującymi na tym obszarze walorami zabytkowymi,
5) Dopuszcza się obiekty małej architektury,
6) Dopuszcza się przeprowadzanie dróg i siec i infrastruktury technicznej, a także lokalizację obiektów i urządzeń towarzyszących tym sieciom,
7) Dopuszcza się lokalizację miejsc postojowych w formie parkingów terenowych lub wbudowanych w obiekty o innym przeznaczeniu,
8) Zaleca się udział powierzchni biologicznie czynnej na nie drogowych działkach budowlanych oraz działkach nieprzeznaczonych wyłącznie dla obiektów infrastruktury technicznej nie mniejszy niż 80% powierzchni działki budowlanej,
9) Dla terenów znajdujących się w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią Q10% i Q1% zakazuje się wprowadzania nowej zabudowy. Obowiązuje zakaz dobudowy oraz zmian przeznaczenia budynków. 

 
ATUTY:
– cicha i spokojna okolica,
– bliskość do miasta i terenów zielonych.
 
POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
 
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji. Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.
 
Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra