4 pokoje | balkon | 2. piętro | os. Słoneczne

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 66,60 m², położonego w Zielonej Górze przy ul. Szarych Szeregów, os. Słoneczne.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w niskim, zadbanym budynku. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko 4 mieszkania, co zapewnia większy komfort i kameralny charakter budynku. Do lokalu przynależy piwnica. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe.

UKŁAD MIESZKANIA:
– przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon (ok. 16m2),
– 3 oddzielne pokoje (9,82m2; 10,22m2, 7,80m2),
– jasna, oddzielna kuchnia z oknem (7,80m2),
– łazienka z miejscem na wannę lub kabinę prysznicową oraz pralkę (ok. 3,14m2),
– osobna toaleta (0,87m2),
– przestronny przedpokój,
– piwnica.

Mieszkanie jest dwustronne – trzy pokoje usytuowane są od strony wschodniej, natomiast kuchnia oraz jeden z pokoi od strony południowej. Taka ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia.

STANDARD:
Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Duży metraż oraz układ 4 niezależnych pokoi i oddzielnej kuchni sprawiają, że mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

OPŁATY I STAN PRAWNY:
– spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (istnieje możliwość założenia księgi wieczystej),
– budynek zarządzany przez Zielonogórską Spółdzielnię Mieszkaniową,
– czynsz: ok. 850 zł/mies.,
– dodatkowo płatne: energia elektryczna i gaz według zużycia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na osiedlu Słonecznym, w dobrze skomunikowanej części Zielonej Góry, około 10–15 minut spacerem od centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy Carrefour i Netto, punkty usługowe, żłobek, przedszkola, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajduje się również Campus B Uniwersytetu Zielonogórskiego przy al. Wojska Polskiego, co może być dodatkowym atutem w przypadku zakupu mieszkania z myślą o wynajmie dla studentów.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
– 4 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia,
– przestronne 66,60 m²,
– 2. piętro w niskim budynku,
– funkcjonalny, dwustronny układ,
– balkon i piwnica,
– możliwość aranżacji wnętrza od podstaw,
– dobra propozycja dla rodziny lub pod inwestycję.

Koszty wynagrodzenia biura pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.
 
Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra