Opis nieruchomości

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości, położoną w samym sercu Zielonej Góry – OBIEKTU BIUROWO-USŁUGOWEGO, który zachwyca swoim STANDARDEM PREMIUM oraz DOGODNĄ LOKALIZACJĄ!

To niezwykła okazja dla inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem generowania stabilnych dochodów. Ten nowoczesny budynek jest obecnie wynajmowany, a umowy najmu są długoterminowe, co gwarantuje stałe przychody.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Fabrycznej, zaledwie kilka kroków od centrum miasta, co zapewnia wyjątkowo dogodną lokalizację zarówno dla pracowników, jak i klientów.

STANDARD:
Budynek przeszedł gruntowny remont, podczas którego dokonano m.in. : całkowitej modernizacji wszystkich instalacji, wymieniono podłogi, odświeżono elewację, a także zainstalowano nowoczesne przeszklenia, okna i drzwi. System zasilania oraz ogrzewania zostały całkowicie odnowione, a dach wraz z dociepleniem jest zupełnie nowy. Budynek został oddany do użytku w 2023 roku.

Wnętrza tego obiektu zachwycają wyjątkowym stylem loftowym, który łączy w sobie surowy urok przemysłowych pomieszczeń z nowoczesnym luksusem. Każdy detal został starannie przemyślany i wykonany z najwyższą jakością, co podkreśla wysoką jakość tej nieruchomości.

UKŁAD BUDYNKU:
Budynek ma powierzchnię całkowitą wynoszącą około 1065 m2, podzieloną na 4 kondygnacje (piwnica, parter, 1 piętro i 2 piętro), każda po około 245 m2. 

Dostęp pomiędzy piętrami ułatwiają elegancka klatka schodowa oraz przeszklona winda, co sprawia, że przestrzeń jest nie tylko funkcjonalna, ale także zachwyca wyglądem. Dodatkowo, obiekt jest klimatyzowany zapewniając komfortowe warunki pracy i użytkowania. Nieruchomość została również tak podzielona, aby dostęp do niektórych obszarów miały tylko osoby uprawnione, co daje bezpieczeństwo i prywatność najemcom. Do nieruchomości przynależy także prywatny parking, a blisko budynku dostępne są miejskie parkingi, co z kolei zapewnia wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom.

Wnętrza ozdabiają ekskluzywne materiały, które dodają niepowtarzalnego charakteru przestrzeni. Całość projektu została stworzona z zamiarem spełnienia najwyższej jakości pod względem technicznym, jak i wizualnym.

Ta nieruchomość biurowo-usługowa to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Zielonej Góry. Jeśli szukasz inwestycji, która łączy w sobie prestiż, komfort i potencjał dochodowy, ta oferta spełnia wszystkie te kryteria. Nie przegap tej unikalnej okazji i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na osobistą prezentację tego wyjątkowego obiektu. 
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra