Duża kawalerka, 41,9m2, parter, ogród, parking

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu duża kawalerkę na PARTERZE o powierzchni 41,9 m2, zlokalizowaną przy ul. T. Olbrychta w Zielonej Górze, 7 min. samochodem do centrum miasta. Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania! Do mieszkania przynależy piwnica, a właściciel ma dostęp do poddaszu, dużego ogrodu, oraz miejsc parkingowych (teren kamienicy jest ogrodzony). 

To wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane jest na parterze kamienicy, z oknami wychodzącymi na trzy strony świata, co gwarantuje doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Niedawno budynek przeszedł termomodernizację, a klatka została wyremontowana. W kamienicy mieszka tylko 5 rodzin. Do nieruchomości przynależy także piwnica. Ponadto, mieszkańcy mają dostęp do poddasza i dużego ogrodu, stanowiących części wspólne. Teren kamienicy jest ogrodzony, dostępny tylko dla rodzin mieszkających w budynku. Przy budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych. 

Mieszkanie składa się z:
– pokoju z wnęką kuchenną (kuchnia od strony wschodniej, pokój od strony południowej),
– dużego pokoju od strony zachodniej,
– oraz łazienki z prysznicem.
Wysokość pomieszczeń to 2,65m. 

OPŁATY:
Miesięczny czynsz z funduszem remontowym wynosi około 950 zł, przy rodzinie 2+2 (sam fundusz remontowy wynosi 335zł). Dodatkowe opłaty obejmują indywidualne zużycie prądu oraz gazu (ogrzewanie miejskie, podzielniki na kaloryferach, ciepła woda – gazowy podgrzewacz wody Junkers).
 
STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. 
 
LOKALIZACJA:
W okolicy znajdują się sklepy, apteki, a przystanek autobusowy jest oddalony 5 min. spacerem od mieszkania. Do centrum miasta jest 7 min. samochodem, a do ogrodu Botanicznego 3 min. 

STANDARD MIESZKANIA:
– kuchnia: meble kuchenne wraz z AGD (lodówka, płyta grzewcza gazowa, mikrofalówka),
– korytarz: szafa w zabudowie,
– łazienka: prysznic, toaleta, pralka,
– wymieniona instalacja elektryczna (miedziana),
– we wszystkich pomieszczeniach na podłogach panele, łazience płytki, ściany malowane; okna plastikowe, drzwi wejściowe.
 
ATUTY:
– funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
– wychodzi na trzy strony świata, co sprawia, że jest jasne i ciepłe,
– nic nie zasłania widoku z okien!
– atrakcyjna lokalizacja, ogrodzony teren, miejsca parkingowe przy budynku,
– gotowe do zamieszkania,
– spokojne sąsiedztwo,
– dla rodziny, na wynajem, dla inwestora.
 
Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra