Klimatyczne 3 pokoje | blisko centrum | Chrobrego

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 56,20 m², położonego w Zielonej Górze przy ul. Bolesława Chrobrego, na Osiedlu Tysiąclecia.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w kamienicy. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko 2 mieszkania. Do lokalu przynależy również piwnica, a przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

To klimatyczne mieszkanie z charakterem, położone na ostatniej kondygnacji. Skosy, okna dachowe oraz oryginalne drewniane deski na podłogach tworzą niepowtarzalny klimat i stanowią ciekawą bazę do stworzenia wnętrza z duszą. Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie wynosi ok. 2,58 m. Niedawno wyremontowana została również klatka schodowa.

UKŁAD MIESZKANIA:
– przestronny pokój dzienny z dużymi oknami od strony północnej – pokój przechodni, z widokiem na dach budynku,
– drugi pokój z oknem od strony północnej (z widokiem na dach) oraz dodatkowym oknem dachowym od strony wschodniej, od ulicy,
– trzeci pokój z oknem dachowym od strony wschodniej, również od ulicy,
– kuchnia zlokalizowana w części komunikacyjnej, z oknem dachowym od strony zachodniej,
– łazienka ze skosami, wanną i WC oraz oknem dachowym od strony zachodniej,
– dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pod skosem, z oknem dachowym od strony zachodniej,
– oraz piwnica.

Okna rozmieszczone są od trzech stron świata – północnej, wschodniej i zachodniej, dzięki czemu do wnętrza dociera naturalne światło o różnych porach dnia. Okna dachowe dodatkowo doświetlają pomieszczenia znajdujące się pod skosami.

STANDARD:
Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Na podłogach zachowały się oryginalne drewniane deski, które można poddać renowacji i wykorzystać jako jeden z charakterystycznych elementów przyszłego wnętrza. Skosy oraz okna dachowe dają ciekawe możliwości aranżacyjne i podkreślają klimat mieszkania na ostatniej kondygnacji.
Układ 3 pokoi, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz powierzchnia 56,20 m² sprawiają, że nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

OPŁATY I STAN PRAWNY:
– pełna własność z księgą wieczystą,
– budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową,
– czynsz: ok. 400 zł/mies.,
– indywidualne ogrzewanie gazowe – własny piec gazowy,
– dodatkowo płatne: gaz oraz energia elektryczna według zużycia.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest na Osiedlu Tysiąclecia, bardzo blisko centrum Zielonej Góry. To lokalizacja łącząca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.
W najbliższym otoczeniu znajduje się Park Tysiąclecia, a także sklepy, punkty usługowe, Urząd Miasta, przedszkole, szpital oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się również dworce PKP i PKS oraz Galeria Focus Mall.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących mieszkania blisko centrum, jak i w przypadku zakupu nieruchomości z myślą o wynajmie.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
– klimatyczne mieszkanie na ostatniej kondygnacji,
– skosy i okna dachowe nadające wnętrzu charakter,
– oryginalne drewniane deski z możliwością renowacji,
– bliskość centrum miasta i Parku Tysiąclecia,
– tylko 2 mieszkania na kondygnacji,
– brak sąsiadów nad mieszkaniem,
– możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb,

Koszty wynagrodzenia biura pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra