Lokal usługowy | witryna | parter | brak czynszu

Opis nieruchomości

Przedstawiam ofertę sprzedaży lokalu użytkowego z witryną, położonego w Krośnie Odrzańskim przy ul. Ignacego Łukasiewicza.

Lokal o powierzchni 39,27 m² znajduje się na parterze budynku, w kameralnym kompleksie pięciu lokali handlowo-usługowych. Dzięki dużej witrynie oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet kosmetyczny, punkt usługowy, sklep lub siedziba firmy.

Lokal jest obecnie wynajmowany. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z obecnym najemcą lub wydania lokalu bez najemcy – szczegóły do uzgodnienia. Sprzedaż nie obejmuje wyposażenia widocznego na zdjęciach.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
– główne pomieszczenie usługowo-handlowe (obecnie podzielone na dwie części),
– dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję gabinetu, magazynu lub zaplecza,
– pomieszczenie socjalne z szafą oraz toaletą.

STANDARD LOKALU:
– duże okna PCV – witryna od strony ulicy,
– podłogi wyłożone płytkami,
– ogrzewanie elektryczne,
– lokal wymaga odświeżenia lub dostosowania do charakteru planowanej działalności.

OPŁATY:
– brak czynszu administracyjnego,
– jedyne opłaty stanowią energia elektryczna oraz woda miejska według zużycia (wodociągi i kanalizacja miejska),
– istnieje możliwość podłączenia gazu.

WŁASNOŚĆ:
– pełna własność z udziałem w gruncie,
– księga wieczysta bez obciążeń.

LOKALIZACJA:
Lokal położony jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz punktów handlowo-usługowych. W sąsiedztwie znajduje się m.in. sklep Horex oraz inne lokale usługowe. Dobra ekspozycja od strony ulicy oraz dostępne w pobliżu miejsca parkingowe zapewniają wygodny dostęp dla klientów.

ATUTY:
– brak czynszu administracyjnego,
– lokal na parterze,
– duża witryna od strony ulicy,
– funkcjonalny układ pomieszczeń,
– możliwość dostosowania lokalu do własnej działalności,
– publiczne miejsca parkingowe w pobliżu,
– idealny pod działalność usługową, handlową lub biurową,
– atrakcyjna cena.

Koszty wynagrodzenia biura pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację lokalu!
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271 tel. 669 269 216
SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra