Opis nieruchomości

Prezentuję Państwu 2-pokojowe mieszkanie na 2 piętrze o powierzchni  33,1 m2 (48m2 bez skosów) z ogrodem obok budynku, zlokalizowane przy ul. Pięknej w centrum Zielonej Góry. 
Ta świetna nieruchomość mieści się w wyjątkowej kamienicy związanej z historią winiarstwa i tradycjami w Zielonej Górze. „Domek winiarza” to niezwykły obiekt z dachem w kształcie czapki Napoleona, z roku 1820. W przeszłości słynął z legendarnej restauracji „Weinschloss”. W 2023 została zakończona rewitalizacja pod nadzorem Konserwatora Zabytków i Inspektora, która obejmowała położenie nowego dachu i remont elewacji budynku.

Prezentowana nieruchomość składa się z:
– dwóch pokoi, od strony południowej i północnej, 
– kuchni od strony zachodniej,
– łazienki,
– dużego przedpokoju z oknem,
– ogrodu przy budynku.

Kamienica znajduje się w rejestrze zabytków i jest zarządzana przez Wspólnotę. 
Czynsz wynosi około 300 zł.  Dodatkowe opłaty to indywidualne zużycie prądu.
Stan prawny: mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.
 
LOKALIZACJA:
Atrakcyjna lokalizacja – centrum Zielonej Góry 5 minut pieszo do szpitala i 8 min do Uniwersytetu Zielonogórskiego Campus A. W okolicy znajdują się; przystanek autobusowy, fitness, restauracja, market, miejsca parkingowe pod budynkiem. 

STANDARD MIESZKANIA:
– do własnej aranżacji, remontu,
– ogrzewanie; kominek, elektryczne panele grzewcze na podczerwień,
– nowa wentylacja w łazience i kuchni,
– doprowadzone rury gazowe do mieszkania,
– wysokość 250cm.

ATUTY:
– miejsce związane z lokalną historią i tradycją winiarstwa,
– budynek po rewitalizacji, nowy dach i elewacja,
– funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
– możliwość własnej aranżacji wnętrza,
– nowa wentylacja grawitacyjna,
– atrakcyjna lokalizacja, 300m do szpitala i 500m do Uniwersytetu Zielonogórskiego Campus A,
– tylko dwa lokale na klatce schodowej,
– miejsce parkingowe przy budynku.
 
Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację nieruchomości! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Tomasz Winnicki, nr licencji pośrednika PFRN 29361, tel. 780 038 800, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra