Piękna kawalerka, 2 pokoje, PERŁA, wysoki standard

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością na sprzedaż – piękną kawalerkę pod klucz, „PERŁA”, o powierzchni 35,88m2, zlokalizowaną w Zielonej Górze przy ul. Wrocławskiej, położoną w niskim budynku, 5 minut samochodem do centrum miasta. To mieszkanie, które wyróżnia się nie tylko elegancją, ale i funkcjonalnością, stanowi doskonałe połączenie komfortu oraz nowoczesnego designu.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze niskiego budynku (zadbana klatka, nowa elewacja budynku). W budynku mieszka 8 rodzin, co sprzyja kameralnej atmosferze. Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica oraz dwie komórki na dworze, a także istnieje możliwość korzystania z poddasza jako części wspólnej. Dla wygody mieszkańców dostępne są także miejsca parkingowe na terenie ogrodzonej posesji, zabezpieczonej automatyczną bramą na pilota.
 
UKŁAD MIESZKANIA:
Prezentowana nieruchomość składa się z:
– salonu z aneksem od strony południowo-zachodniej,
– sypialni od strony północno-wschodniej,
– łazienki z toaletą,
– przedpokoju,
– piwnicy oraz dwóch komórek na dworze.
 
OPŁATY:
Czynsz wynosi ok. 340 zł / miesiąc. Dodatkowe opłaty to indywidualne zużycie prądu oraz gazu (ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym na gaz).
Co ważne: Wspólnota uzyskuje przychody z wynajmu powierzchni reklamowych, co umożliwia jej finansowanie różnych inwestycji, m.in. montaż bramy wjazdowej sterowanej pilotem (ostatnia inwestycja) czy planowanie przyszłego zagospodarowania terenu wokół budynku, a także remont klatki schodowej. Aktualnie mieszkanie nie jest zamieszkane.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. 

LOKALIZACJA:
Niedaleko centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, galeria Focus Mall, przedszkola, liceum, Uniwersytet Zielonogórski Campus A. 

STANDARD:
– mieszkanie całkowicie wyremontowane, z nowymi instalacjami elektrycznymi i hydraulicznymi,
– zaprojektowane przez architekta, funkcjonalne i nowoczesne, 
– designerskie oświetlenie,
– w pełni wyposażona kuchnia, wysokiej jakości, wraz ze sprzętem na gwarancji: piekarnik oraz płyta indukcyjna , lodówka i zamrażarka , zmywarka , zabudowa kuchenna na indywidualne zamówienie klienta, zlew, stół z krzesłami, 
– w salonie znajduje się sofa, podnóżek oraz szafa w zabudowie pod wymiar z podświetleniami led,
– w sypialni znajduje się łóżko dwuosobowe z pojemnikiem na pościel, 
– w pełni wyposażona łazienka: pralka , meble łazienkowe pod wymiar, wanna, umywalka, toaleta,
– we wszystkich pomieszczeniach na podłogach panele, w łazience płytki, ściany malowane farbami odpornymi na ścieranie; nowe okna plastikowe, drzwi wejściowe-antywłamaniowe.
 
W cenę nieruchomości nie są wliczone następujące meble: sofa, podnóżek, stół z krzesłami, oraz łóżko dwuosobowe z pojemnikiem na pościel. Istnieje możliwość ich zakupu za dodatkową kwotę 10 000 zł.

ATUTY:
– pięknie wykończone mieszkanie,
– niski czynsz + prąd,
– mieszkanie jest jasne i ciepłe,
– dla singla / pary, dla inwestora, na wynajem, 
– blisko centrum miasta, atrakcyjna lokalizacja.

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra