Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 100,9m2 (4-5 pokoi), zlokalizowane w Zielonej Górze przy ul. Szafrana, położone w niskim bloku, 5 minut samochodem do centrum miasta! Mieszkanie nieumeblowane, do remontu.

Nieruchomość znajduje się na PARTERZE w niskim, 3-piętrowym budynku. Na każdym piętrze znajdują się 2 mieszkania. Do mieszkania przynależy piwnica. Pod budynkiem znajdują się publiczne miejsca parkingowe. Dodatkowo w budynku znajduje się duży garaż jednostanowiskowy, do sprzedaży.

Prezentowana nieruchomość składa się z:
– ustawnego salonu z wyjściem na balkon od strony zachodniej,
– drugiego pokoju, który przeznaczony był na sypialnię (można podzielić na dwa mniejsze pokoje), również od strony zachodniej,
– trzeciego i czwartego pokoju od strony wschodniej,
– oddzielnej, dużej kuchni, od strony wschodniej
– łazienki z wanną i toalety, z oknem, od strony południowej,
– oraz dodatkowej toalety, zaraz przy wejściu do mieszkania.

Blok zarządzany jest przez Wspólnotę Ignaczuk.
Czynsz wynosi ok. 670 zł (mieszkanie niezamieszkałe). Dodatkowe opłaty to indywidualne zużycie prądu oraz gazu (kuchenka na gaz).
Stan prawny: mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

GARAŻ:
Za dodatkową opłatą, jest możliwość zakupu garażu jednostanowiskowego, który znajduje się pod mieszkaniem. Powierzchnia 25,47m2, garaż z dostępem do wody i prądu, zmieści się samochód i dużo miejsca obok, cena 110.000 zł. Wymiary garażu: 5,60m x 4,29m.

LOKALIZACJA:
Pełna infrastruktura osiedla – chodniki, drogi dojazdowe, miejsca parkingowe. Cicha i spokojna okolica, niedaleko LAS, ogródki działkowe. Atrakcyjna lokalizacja – na przeciwko bloku znajduje się Uniwersytet Zielonogórski, blisko do Parku Tysiąclecia, obok bloku znajduje się hala sportowa, stadion MOSiR, 5 min. od mieszkania znajdują się korty tenisowe, basen, place zabaw, przychodnia, szpital. W pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, blisko szkoły, przedszkola. Do centrum miasta jest 5 minut autem!

STANDARD MIESZKANIA:
– kuchnia: meble kuchenne wraz z AGD – piekarnik, płyta gazowa, okap, pralka,
– salon: kanapa z fotelami,
– w pokojach starsze meble,
– łazienka: wanna; toaleta,
– we wszystkich pomieszczeniach na podłogach parkiet, w łazience płytki, ściany malowane, tapety; okna plastikowe (tylko w jednym pokoju są okna drewniane), rolety na oknach od strony balkonu (od strony zachodniej), okna zamykane na klucz, drzwi wejściowe.

ATUTY:
– funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
– aktualnie są 4 pokoje i osobna kuchnia, pierwotnie było 5 pokoi i kuchnia,
– mieszkanie jest trzystronne! , przez co jest jasne i ciepłe,
– na parterze, z balkonem,
– BARDZO atrakcyjna lokalizacja,
– spokojne sąsiedztwo,
– bliskość terenów spacerowych,
– wokoło cisza i spokój, zieleń,
– dla rodziny, na wynajem dla inwestora (pod studentów) – na przeciwko jest wydział Instytut Inżynierii Środowiska, obok Instytut Muzyki, Matematyki, Ekonomii i
Zarządzania,

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra