Słoneczna Kawalerka z balkonem,Łężyca-Inwestycyjna

Opis nieruchomości

Prezentuję Państwu niepowtarzalne mieszkanie z dużym balkonem,  przygotowane do wprowadzenia, o powierzchni 31,97m2 (z komórką 33,79m2), zlokalizowane w nowej dzielnicy Zielonej Góry – Łężyca przy ul. Inwestycyjnej, blisko lasu, 10 minut samochodem do centrum miasta. 
 
Nieruchomość wybudowana w 2017 roku znajduje się na 3 piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku z windą. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (1,82m2). Pod blokiem znajdują się publiczne miejsca parkingowe oraz plac zabaw.

UKŁAD MIESZKANIA:
Prezentowana nieruchomość składa się z:
– przestronnego pokoju z miejscem do wypoczynku i części sypialnej,
– dużego balkonu,
– oddzielnej kuchni,
– łazienki z toaletą,
– przedpokoju,
– oraz komórki.

STAN PRAWNY:
Blok zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Czynsz wynosi ok. 370 zł. Dodatkowe opłaty to indywidualne zużycie prądu (ogrzewanie centralne w czynszu).
Mieszkanie posiada stan prawny lokal stanowiący odrębną własność. 

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest wśród niskiej zabudowy, z dogodnym dojazdem oraz miejscami parkingowymi pod blokiem. To cicha i spokojna okolica z wydzielonym placem zabaw przy budynku, blisko lasu i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, sklepy, a do centrum miasta można szybko dostać się w zaledwie 10 minut samochodem. W planach otwarcie przedszkola i szkoły podstawowej na rok szkolny 2024/2025.

STANDARD:
– mieszkanie w nowoczesnym budynku z 2017 roku z windą, odświeżone w grudniu 2022,
– w pełni wyposażona kuchnia wraz ze sprzętem: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zamrażarka, pralka, zlew,
– w pokoju znajduje się zestaw wypoczynkowy, stolik, szafka pod tv, komoda oraz regał.
– w części sypialnej znajduje się szafa w zabudowie,
– wyposażona łazienka: meble łazienkowe z dużym doświetlonym lustrem, wanna, umywalka, toaleta,
– w przedpokoju szafa w zabudowie,
– we wszystkich pomieszczeniach na podłogach panele, w łazience płytki, ściany malowane farbami odpornymi na ścieranie; okna plastikowe, drzwi wejściowe-antywłamaniowe.
 
ZALETY:
– piękne i praktyczne wykończenie wnętrza,
– przestronny balkon,
– niski czynsz, z dodatkowymi opłatami za prąd,
– bezpieczny plac zabaw pod blokiem,
– sąsiedztwo lasu, terenów zielonych i spacerowych,
– idealne zarówno dla inwestora, pary, singla, jak i osób poszukujących lokalu do wynajęcia,
– gotowe do zamieszkania z pełnym wyposażeniem,
– dobre położenie mieszkania (południowy-zachód), zapewniająca dużo naturalnego światła i komfort cieplny.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację tego wyjątkowego mieszkania! Jeśli potrzebujesz wsparcia finansowego, z chęcią pomożemy Ci sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.
Szczegóły oferty:
Tomasz Winnicki, tel. 780 038 800, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra