3 pokoje | 70,80 m² | 1. piętro | możliwość 4 pok.

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 70,80 m², z możliwością przywrócenia pierwotnego układu 4-pokojowego, położonego przy ul. Porzeczkowej, na lubianym osiedlu Zacisze w Zielonej Górze.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia kameralną atmosferę i większą prywatność.

Pierwotnie mieszkanie posiadało 4 pokoje. Jeden z nich został zaadaptowany na jadalnię przy kuchni, dzięki czemu powstała przestronna strefa kuchenno-jadalniana o powierzchni ok. 16,10 m². Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i ponownego wydzielenia 4. pokoju.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 9 m² i wysokości 2,36 m. Pod budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. 

UKŁAD MIESZKANIA:
– przestronny i ustawny salon o pow. ok. 18 m² z wyjściem na duży balkon (ekspozycja południowa),
– balkon o wymiarach ok. 4,51 × 0,93 m,
– pokój o pow. ok. 14,40 m² (ekspozycja południowa),
– pokój o pow. ok. 8,90 m² (ekspozycja północna), który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,
– oddzielna, jasna kuchnia o pow. ok. 8,18 m²,
– jadalnia przy kuchni o pow. ok. 7,92 m²,
– łazienka z wanną,
– osobna toaleta,
– przedpokój.

Mieszkanie jest dwustronne – okna wychodzą na stronę południową i północną.
 
STANDARD / WYPOSAŻENIE:
W mieszkaniu mogą pozostać wybrane elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach, w tym:
– w kuchni: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD – piekarnikiem, płytą gazową, okapem oraz lodówką,
– w salonie: sofa oraz szafka RTV,
– w sypialni: łóżko, szafki nocne oraz półki nad łóżkiem,
– w mniejszym pokoju: szafa w zabudowie, biała szafa wolnostojąca, łóżko rozsuwane oraz półki na książki,
Na podłogach w pokojach jest parkiet; w kuchni, łazience i toalecie są płytki; ściany malowane.
Zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu może zostać indywidualnie ustalony z kupującym.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
– spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (brak wpisów na księdze w dziale III i IV),
– budynek zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Zacisze,
– czynsz: ok. 1 120 zł/mies. przy 2 osobach,
– dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia.
 
LOKALIZACJA:
Osiedle Zacisze to spokojna i zielona część Zielonej Góry, ceniona za dobrą infrastrukturę oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, las oraz trasy spacerowe.
W pobliżu dostępne są liczne sklepy, m.in. Biedronka, Aldi, Netto i Lidl, a także przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz kościół.
Do Campusu B Uniwersytetu Zielonogórskiego można dojść spacerem w około 13 minut, natomiast do centrum miasta dojazd samochodem zajmuje około 5 minut. Dogodny dostęp do obwodnicy ułatwia również szybki wyjazd w pozostałe części Zielonej Góry.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
– przestronne mieszkanie o pow. 70,80 m²,
– możliwość przywrócenia pierwotnego układu 4-pokojowego,
– 1. piętro,
– funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń,
– duża kuchnia z jadalnią,
– duży balkon od strony południowej,
– duża piwnica o pow. ok. 9 m²,
– tylko dwa mieszkania na kondygnacji,
– spokojne, zielone osiedle,
– blisko Uniwersytetu Zielonogórskiego i centrum miasta.
 
Koszty wynagrodzenia biura pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Apartament można obejrzeć wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się.
Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271
tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra