3 pokoje | wysoki parter | balkon | po remoncie

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 59,90 m², położonego w Zielonej Górze przy ul. Osiedle Śląskie.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w niskim, 4-piętrowym budynku. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,30 m², co daje łącznie 64,20 m² powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej.

Mieszkanie przeszło generalny remont. Do wykonania pozostała zabudowa kuchenna oraz wyposażenie kuchni w sprzęt AGD. Wizualizacja przedstawia przykładową aranżację kuchni, którą można wykonać na zamówienie za dodatkową opłatą lub urządzić według własnych preferencji. W budynku niedawno zakończono termomodernizację, obejmującą ocieplenie oraz wykonanie nowej elewacji.

UKŁAD MIESZKANIA:
– przestronny salon z wyjściem na balkon, z widokiem na zieleń,
– 2 oddzielne pokoje,
– osobna kuchnia z oknem,
– łazienka z wanną, parawanem nawannowym i miejscem na pralkę,
– osobne WC z umywalką,
– przedpokój.
Mieszkanie jest dwustronne – okna salonu i jednego z pokoi wychodzą na południe, natomiast drugiego pokoju i kuchni na północ.

ZAKRES WYKONANYCH PRAC:
– wymieniona instalacja elektryczna,
– zmodernizowana instalacja wodno-kanalizacyjna w obrębie mieszkania,
– nowe panele podłogowe i płytki gresowe,
– wyremontowana łazienka i osobne WC,
– nowe oświetlenie, drzwi wewnętrzne,
– kuchnia przygotowana do montażu zabudowy meblowej.

OPŁATY I STAN PRAWNY:
– odrębna własność lokalu z księgą wieczystą, bez wpisów w działach III i IV,
– piwnica o powierzchni 4,30 m², ujawniona w księdze wieczystej,
– budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową,
– czynsz administracyjny: ok. 850 zł miesięcznie, obejmujący m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, rozliczane według zużycia,
– dodatkowo płatna energia elektryczna i gaz według zużycia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Śląskim w Zielonej Górze, w dobrze zagospodarowanej okolicy z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, piekarnia, przychodnia Aldemed oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do drogi ekspresowej S3.
Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
– mieszkanie po generalnym remoncie,
– funkcjonalny, dwustronny układ 3 pokoi z osobną kuchnią,
– wysoki parter w niskim budynku,
– budynek po niedawno zakończonej termomodernizacji,
– dogodna lokalizacja z dostępem do infrastruktury osiedlowej.

Koszty wynagrodzenia biura pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.
Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra