Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu wyjątkowy lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku czterorodzinnym, położony przy ul. S. Batorego / ul. Energetyków, na spokojnym, zamkniętym osiedlu. Doskonała lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum miasta – 5 minut samochodem lub 20 minut pieszo.
 
DOM:
– pow. całkowita, z uwzględnieniem poddasza na 2 piętrze – 102,80 m2,
– rok budowy: 2017 rok,
– wykończenie: wysoki standard,
– przynależny ogródek oraz 2 miejsca postojowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (44,20m2):
– salon (18,6m2) z wyjściem na ogródek od strony południowo-zachodniej z pergolą (deski drewniane, ok. 17m2) i miejscem na basen czy trampolinę,  
– jasna kuchnia (11,1m2) od strony północno-zachodniej, w pełni wyposażona: meble w zabudowie marki WFM, AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna),
– łazienka z prysznicem,
– duże pomieszczenie gospodarcze (miejsce na pralkę oraz miejsce do przechowywania),
– oraz przedpokój. 

I PIĘTRO (46,60m2):
– 3 oddzielne sypialnie (8,8m2, 10,5m2 oraz 12,7m2), na które prowadzą dębowe schody, 
– łazienka z wanną.

II PIĘTRO (30m2 po podłodze),
– duży pokój na poddaszu ze skosami (ok. 12m2 + skosy), na który prowadzą jesionowe schody, na podłodze wykładzina. 

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal wykończony z dbałością o każdy detal:
– elegancka kuchnia w zabudowie,
– dębowe i jesionowe schody, 
– drewniane podłogi,
– kominek zapewniający ciepło w salonie oraz wyprowadzone ogrzewanie do dwóch pokoi na pierwszym piętrze,
– ogrzewanie podłogowe w łazience i przedpokoju na parterze,
– szafy w zabudowie w przedpokoju, sypialni i mniejszym pokoju,
– drzwi marki POL-SKONE, 
– rolety zewnętrzne na parterze.
 
STAN PRAWNY / MEDIA / OPŁATY :
Lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą. 
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny na gaz, zasobnik na wodę, kominek. 
Miesięczne koszty utrzymania: ok. 500 zł (średnioroczne), przy 4 os. rodzinie (w tym gaz, prąd, woda, śmieci).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu. W pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa (5 min. pieszo), liceum plastyczne, sklepy spożywcze, galeria handlowa i przystanki MZK. Spacer do Gęśnika zajmuje 12 minut pieszo. Dojazd do centrum miasta – 5 minut samochodem, 20 minut pieszo.

ATUTY:
– wysoki standard wykończenia,
– funkcjonalny układ pomieszczeń, z oknami na trzy strony świata, 
– gotowe do zamieszkania,
– zamknięte osiedle,
– blisko do centrum miasta, 5 min. samochodem,
– otoczone zielenią i terenami spacerowymi.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację tego wyjątkowego domu. Jeśli potrzebujesz wsparcia finansowego, z przyjemnością pomożemy Ci w sprawdzeniu zdolności kredytowej. Współpracujemy również z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra