Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu piękny, wolnostojący dom piętrowy położony w spokojnej okolicy, przy ul. Jędrzychowskiej w Zielonej Górze, dzielnica Jędrzychów, oddalonym 10 min. od centrum Zielonej Góry.

Idealna oferta dla osób szukających domu z jednoczesną możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Aktualnie prowadzona jest działalność wynajmu pokoi na krótki bądź długi termin. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest możliwość prowadzenia hoteliku, pensjonatu, również przychodni. Duży potencjał inwestycyjny. 

Dogodny dojazd do centrum miasta (do centrum Zielonej Góry można dojechać w 10 min.), duża przestrzeń ogrodu. W pobliżu znajduje się przystanek MZK, sklepy, jest blisko do kąpieliska w Ochli.

DOM :
– piętrowy, z poddaszem użytkowym,
– podpiwniczona starsza część budynku,
– pow. użytkowa ok. 520m2 / 590m2 z poddaszem użytkowym,
– powierzchnia działki 20 ar,
– nowa część domu wybudowana w 2001 roku, starsza część w 1936 roku,
– na dachu nowej części położone SOLARY na ciepłą wodę, 
– wykończony w stylu klasycznym,
– położony na zagospodarowanej działce, ogrodzonej,
– wolnostojący garaż dwustanowiskowy z kuchnią letnią i zimowym ogrodem,
– wolnostojący domek 37m2, 
– działka z systemem nawadniającym,
– wejście i podjazd wyłożony kostką.

UKŁAD DOMU:

NOWA CZĘŚĆ
Na PARTERZE znajduje się:
– salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z wyjściem na taras,
– sypialnia,
– sypialnia z garderobą,
– sypialnia z łazienką z prysznicem, 
– łazienka z wanną, prysznicem i WC, oraz wyjściem na ogród,

Na PIĘTRZE znajdują się:
– 2 pokoje z łazienkami,
– 2 pokoje,
– 2 łazienki,
– kuchnia wspólna.

Na PODDASZU UŻYTKOWYM znajdują się:
– 3 pokoje,
– 1 łazienka.

STARSZA CZĘŚĆ
PODPIWNICZENIE

Na PARTERZE znajdują się:
– 3 pokoje z łazienkami,
– 1 łazienka.

Na PIĘTRZE znajdują się:
– 3 pokoje z łazienkami,
– 1 pokój z balkonem,
– kuchnia wspólna.

DOM wyposażony jest w:
– kuchnia – wysokiej klasy sprzęt AGD,
– salon z kominkiem,
– wszystkie pokoje umeblowane, gotowe do wynajmu,
– ogrzewanie grzejnikowe w całym domu,
– okna drewniane, drzwi wejściowe główne na zamówienie.
Umeblowanie do sprzedaży do ustalenia. 

DZIAŁKA:
– garaż wolnostojący, dwustanowiskowy z kuchnią letnią i ogrodem zimowym,
– domek wolnostojący 37m2,
– miejsce murowane na ognisko,
– zagospodarowany ogród,
– duży podjazd na wiele aut. 

MEDIA:
– ogrzewanie piecem na węgiel i drewno oraz gazowe (2 piece gazowe),
– własne ujęcie wody (studnia głębinowa), zbiornik na wodę własną – 300L, możliwe podłączenie pod sieć wodociągową, 
– prąd,
– kanalizacja.

ATUTY:
– przestronny dom, w pełni umeblowany,
– wykonany z dobrej jakości materiałów, 
– duży zagospodarowany ogród,
– duży podjazd na samochody,
– miejsce na grill,
– 10 min. od centrum Zielonej Góry,
– DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYNY: możliwość wynajmu pokoi na krótki bądź długi termin, gotowe do zamieszkania, 
możliwa działalność hoteliku, idealne miejsce pod przychodnię lekarską. 

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację domu! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra