Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu pięknie, dwupoziomowe, 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 124,50 m2. Mieszkanie znajduje się przy ul. Wierzbowej na zamkniętym osiedlu Wierzbowa Enklawa, w Jędrzychowie. Położone jest na 1. piętrze w niskim budynku. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe.

WIĘCEJ ZDJĘĆ NA STRONIE WWW. SUCHOWACKA. PL

MIESZKANIE:
– o pow. użytkowej – 124,50 m2, powierzchnia całkowita ze skosami na górnym piętrze – 150m2, powierzchnia wpisana do księgi wieczystej – 74,69m2,
– budynek wybudowany w 2017 roku,
– wykończony w wysokim standardzie,
– do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe (wjazd przez bramę na pilota). To zamknięte osiedle, jest możliwość parkowania przed bramą.

UKŁAD MIESZKANIA:
PIERWSZE PIĘTRO:
– salonu z wyjściem od strony południowej na piękny, duży taras (18m2), z którego widok rozpościera się na tereny zielone,
– otwarta, jasna kuchnia, w pełni wyposażona: meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna),
– łazienka z prysznicem,
– pomieszczenie gospodarcze,
– przedpokój.

DRUGIE PIĘTRO:
– 3 oddzielne sypialnie,
– schowek,
– wyjście na poddasze nieużytkowe (schody strychowe opuszczane),
– oraz duża łazienka z wanną, prysznicem, bidetem, oraz miejscem na pralkę i suszarkę.
Na parterze, przy schodach zewnętrznych pozostaje do dyspozycji, wspólnie z sąsiadem, pomieszczenie gospodarcze / schowek z licznikami oraz miejscem na 2 rowery.

Dodatkowo jest możliwość zamontowania rolet zewnętrznych oraz podłączenia kominka.
Mieszkanie sprzedawane jest bez umeblowania.

STANDARD:
Wykorzystane materiały, takie jak schody dębowe czy kuchnia w eleganckiej zabudowie, podkreślają wysoki standard tego mieszkania. Malowane ściany, ozdobione tapetami nadają wnętrzu charakteru i ciepła, a panele podłogowe w pokojach zapewniają przytulność. Na 1 piętrze komfort ciepła zapewnia ogrzewanie podłogowe; na 2 piętrze, oprócz łazienki z ogrzewaniem pogodowym, pokoje mają kaloryfery.

STAN PRAWNY / MEDIA / OPŁATY :
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.
Ogrzewane jest piecem dwufunkcyjnym na gaz.
Miesięczne koszty utrzymania mieszkania: ok. 900 zł (średnioroczne), przy 5 os. rodzinie (w tym czynsz do wspólnoty, fundusz remontowy, gaz, prąd, woda, śmieci).

LOKALIZACJA:
Osiedle Wierzbowa enklawa jest położone w spokojnej dzielnicy Jędrzychowa, pośród zieleni. Niedaleko są sklepy, przystanki MZK. Dojazd do centrum zajmuje jedynie 10 minut samochodem, do Dzikiej Ochli 7 min., a do Ogrodu Botanicznego 6 min.

ATUTY:
– wysoki standard wykończenia,
– funkcjonalny układ pomieszczeń, z oknami na trzy strony świata,
– mieszkanie gotowe do zamieszkania,
– zamknięte osiedle,
– blisko do centrum miasta, 10 min. samochodem,
– otoczone zielenią i terenami spacerowymi.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Jeśli potrzebujesz wsparcia finansowego, z przyjemnością pomożemy Ci w sprawdzeniu zdolności kredytowej. Współpracujemy również z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra