Kawalerka | balkon | gotowa do zamieszkania

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży kawalerki o powierzchni 29,80 m², zlokalizowanej w Zielonej Górze przy ul. Stefana Wyszyńskiego, na popularnym osiedlu Łużyckim. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie ok. 5 minut samochodem.

Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w zadbanym, wysokim budynku wyposażonym w dwie windy (jedna z nich jest planowana do wymiany na nową). Na każdej kondygnacji znajduje się tylko 5 mieszkań, co zapewnia komfort użytkowania. Do lokalu przynależy piwnica. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

UKŁAD MIESZKANIA:
– przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon (ekspozycja południowo-zachodnia), wyposażony w dużą szafę,
– jasny aneks kuchenny z oknem (ekspozycja południowo-wschodnia), z meblami w standardzie dobrym, bez sprzętu AGD,
– łazienka z niską wanną, umywalką, toaletą oraz miejscem na pralkę.
Dwustronny układ okien (rolety wewnętrzne w oknach) sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i przewiewne.

STANDARD:
– na podłogach panele, w łazience płytki,
– ściany malowane (dekoracyjny stiuk na ścianie telewizyjnej),
– mieszkanie czyste, zadbane,
– gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez większych nakładów finansowych.

STAN PRAWNY / OPŁATY:
– pełna własność z księgą wieczystą,
– czynsz: ok. 430 zł/mies. (zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową),
– dodatkowe opłaty: prąd według zużycia (możliwe podłączenie gazu).

LOKALIZACJA:
Osiedle Łużyckie to dobrze rozwinięta część miasta z pełną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy (m.in. E.Leclerc, Aldi, Biedronka, ryneczek przy ul. Wiśniowej), punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Tatrzańskiego zapewnia doskonałe warunki do spacerów i rekreacji. Szybki dojazd do centrum oraz wygodny dostęp do obwodnicy to dodatkowe atuty lokalizacji.

ATUTY:
– funkcjonalny, dwustronny układ,
– balkon,
– bardzo dobra lokalizacja,
– pełna infrastruktura w zasięgu ręki,
– spokojna okolica,
– idealne mieszkanie na start lub jako inwestycja pod wynajem.

Koszty wynagrodzenia biura pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.
 
Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra